某磚混結構住宅建筑面積為4 000m2，其工程特征與在同一地區的概算指標中表的內容基本相同。試根據概算指標，編制土建工程概算。 表1 某地區磚混結構住宅概算指標 工程名稱 ××住宅

結構類型

磚混結構

建筑層數

6層

建筑面積

3 800㎡

施工地點

××市

竣工日期

2012年6月

基礎

墻體

樓面

地面

結

混凝土帶型基礎

240空心磚墻

混凝土現澆樓板

混凝土地面，水泥砂漿面層

構 特

屋面 門窗

裝飾

電照

給排水

征

爐渣找坡， 鋼窗、木 油氈防水 窗、木門

混合砂漿抹內墻面、瓷磚墻 裙、外墻彩色彈涂面

槽板明敷線路、 白熾燈

鍍鋅給水鋼管、鑄鐵排水管、蹲

式大便器

表2 工程造價及費用構成

其中各項費用占總造價百分比(%)

項目

平方米指標

直接費

(元／㎡)

人工費

材料費

機械費

措施費

直接費

間接費

利潤

稅金

工程總造價

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3．O8

其

給排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5．Ol

3.07

由

電照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3．O6

正確答案：

計算步驟及結果詳見下表。 某住宅土建工程概算造價計算表序號 項目內容 計算式 金額(元) l 土建工程造價4 000×1200.50=4 802 000 4 802 000 2直接費 其中：人工費 材料費 機械費 措施費4 802 000×76.92%=3 693 698.44 802 000×9.49%=455 709.84 802 000×59.68%=2 865 833.64 802 000×2.44%=117 168.84 802 000×5.31%=254 986.2 3 693 698.445