8月31日，首批3只保障性租賃住房REITs（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）在滬深證券交易所同步上市交易，受到市場追捧。

　　3只保障性租賃住房REITs分別是華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT和紅土深圳安居REIT。浙商證券在8月30日發(fā)布的研報(bào)指出，上述3只REITs在8月16日正式發(fā)行募資，并先后提前結(jié)束募集進(jìn)行配售，自8月17日起均不再接受公眾投資者認(rèn)購申請(qǐng)。根據(jù)熱度排序，紅土深圳安居REIT、華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT網(wǎng)下投資者認(rèn)購申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為0.768%、0.891%和0.942%；公眾投資者認(rèn)購申請(qǐng)確認(rèn)比例分別為0.393%、0.635%和0.691%；網(wǎng)下及公眾投資者參與認(rèn)購的資金總規(guī)模分別為831.89億元、631.69億元和572.4億元，可見投資者十分看好保障性租賃住房REITs未來發(fā)展。

　　8月31日，證監(jiān)會(huì)副主席李超在首批保障性租賃住房REITs上市儀式上表示，首批試點(diǎn)項(xiàng)目的成功落地，對(duì)于貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出的堅(jiān)持租購并舉、推進(jìn)保障性住房建設(shè)和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)及健康發(fā)展將具有十分積極的意義；也有利于加大存量資產(chǎn)盤活力度，完善投融資機(jī)制，深化保障性租賃住房市場化進(jìn)程，推進(jìn)形成新的行業(yè)發(fā)展模式；同時(shí)還有利于深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，進(jìn)一步豐富基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)品類型，為投資者提供更多元的金融產(chǎn)品，更好分享經(jīng)濟(jì)發(fā)展紅利。

　　北大光華REITs課題組表示，此次試點(diǎn)項(xiàng)目成功上市，不僅在發(fā)行階段受到市場投資人的高度認(rèn)可，更在行業(yè)模式、制度建設(shè)、操作流程、估值定價(jià)等方面為保障性租賃住房行業(yè)以及保障性租賃住房REITs的未來發(fā)展起到良好的示范效應(yīng)。